住宅买卖出现纠纷，如何寻求法律救济

住宅买卖纠纷，可协商、和解、仲裁或诉讼。依据《民事诉讼法》，法院可调解，调解书具法律效力。不及时处理可能导致权益受损，如丧失房屋所有权或无法追回房款。
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住宅买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼处理。选择方式应考虑纠纷性质、证据情况、成本及效率。简单纠纷可协商或调解；复杂或大额纠纷可考虑仲裁或诉讼。
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住宅买卖纠纷处理：1.协商，双方直接沟通解决；2.调解，向行政部门申请调解；3.仲裁，向仲裁机构提交申请；4.诉讼，向法院提起诉讼。具体选择应根据纠纷情况和自身需求决定。