去银行做房产抵押房产证抵押在银行吗?


法律分析:1、一般情况下,房产证出来之后都可以在银行进行抵押,并且大部分情况下在银行抵押风险更小也是更广泛的一种抵押方法,当然并不是只可以在银行进行抵押,一些民间的金融借贷机构以及相关抵押部门都可以进行。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》
第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
2、抵押登记申请书;
3、抵押合同;

✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫

一般情况下,将房产抵押给银行,银行会取得相应的他项权证(或称抵押权登记证书),不会收取抵押房屋的房产证。但有一个不成文的规则,
银行为了避免抵押人将所抵押的房屋进行出售或再次抵押,从而损害银行的权益,通常会将房产的权利凭证即房产证保存在银行内,待贷款结清后才退还给抵押人。

✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫

不一定。
以下是按揭房是否需要抵押房产证的具体介绍:
1、根据实际情况而定:房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。
另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给,出具他项权证给银行。
2、按揭贷款购买商品房:在办理房产抵押登记后,法律依据:《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。
扩展资料
如果是按揭贷款买房,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。
已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,不允许买卖,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
一步到位,为您精准推荐合适楼房

内容版权声明:除非注明,否则皆为本站原创文章。

转载注明出处:http://www.cheztchiky.com/333038.html